Türkiye Müteahhitler Birliği 2022’nin son çeyreğine ait bölüm raporunu yayımladı Açıklaması

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) tarafından 2022’nin son çeyreğine ait hazırlanan “İnşaat Kesimi Tahlili Raporu”nda, hükümetin konut kesiminde üretimi destekleyen son kampanyalarının olumlu olduğu belirtilerek, “Konut kredisi faiz oranlarını ruhsal hudut olan yüzde 1’in altına düşürecek ‘Yeni Konutum Kampanyası’nın bölüme tesirlerinin olumlu olması beklenmektedir.” tabiri kullanıldı.

TMB’den yapılan açıklamaya nazaran, Birlik, inşaat kesiminde geçen yılın ekim-aralık periyodunda yaşanan gelişmelerin değerlendirildiği ocak ayı raporunu yayımladı.

“İnşaat Kesimi Tahlili Raporu”nun “Küresel Ekonomi Daralıyor, Enflasyon Tartışmalarına Resesyon Eklendi” başlıklı tahlilinde, global ve ulusal ekonomi ile inşaat bölümüne ait datalar ele alındı.

Raporda, 2022’de iç ve dış dinamiklerin tesiriyle devam eden girdi maliyetlerindeki artış ve yüksek enflasyon sıkıntılarının yanı sıra ödenek yetersizliği ve hak ediş ödemelerinde yaşanan gecikmelerin dala olumsuz tesirlerinin sürdüğü kaydedildi.

2023’te kamu müteahhitlerinin ve konut kesiminin problemlerini çözecek ilave adımların beklendiği vurgulanan raporda, hükümetin konut bölümünde üretimi destekleyen son kampanyalarının olumlu olduğunun altı çizildi.

Raporda, Türk müteahhitlerinin, 2022’de 454 projeyle 17,8 milyar dolarlık yeni iş hacmine ulaştığı bilgisine yer verilerek, “İnşaat kesiminin birinci defa 1972 yılında Libya ile yurt dışı pazara açılmasından bu yana ulaştığı memleketler arası proje portföyü büyüklüğü, 133 ülkede üstlenilen 11 bin 605 projeyle toplam 472 milyar dolar oldu.” değerlendirmesinde bulunuldu.

Bu yıl dünya ekonomisindeki ivme kaybıyla ülkelerdeki nakit açığının, global altyapı yatırımlarını sonlandıracağı beklentisine dikkat çekilen raporda, yenilenebilir güç yatırımları için milletlerarası kuruluşların finansman imkanlarının arttığı bildirildi.

“Destekler kesimde kısmı rahatlama sağlayacak”

Raporda, inşaat maliyetlerindeki artışların, yeni proje geliştirme ya da kamu projelerinin yürütülmesinde değerli sıkıntılar oluşturduğunun altı çizildi.

Yatırımcıların enflasyondan korunma maksadıyla 2021’in son çeyreğinde gayrimenkul alımına yönelmesinin tesiriyle bir mühlet süratli yükseliş sergileyen konut satışlarının, 2022 yazında yavaşlamaya ve akabinde gerilemeye başladığı belirtilen raporda, şu tabirlere yer verildi:

“Sosyal konut atılımı ve orta gelirliye uygun şartlarda konut kredisi kampanyası üzere takviyelerin, kesimin bu alanında kısmi rahatlama sağlayabileceği kıymetlendirilmektedir. Konut kredisi faiz oranlarını ruhsal hudut olan yüzde 1’in altına düşürecek ‘Yeni Konutum Kampanyası’nın bölüme tesirlerinin olumlu olması beklenmektedir. Anadolu’da büyük kentlerin çeperlerinde yeni konut üretimiyle bölümde hareketlilik sağlanabilecektir.”

Raporda, TMB’nin Ukrayna’nın yine imarına yönelik temaslarını sürdürdüğü bilgisi verilerek, Suudi Arabistan ve Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) başta olmak üzere Körfez ülkeleriyle son devirde başlayan siyasi ilgilerin gelecek periyotta bölümde yeni projeler halinde somut yansımalarının olabileceği bildirildi.

Sahra Altı Afrika bölgesi başta olmak üzere Uzak Doğu ve Latin Amerika ülkelerinin de potansiyel pazarlar olarak bölümce yakından izlendiği vurgulanan raporda, şunlar kaydedildi:

“Yenilenebilir güç yatırımları için memleketler arası kuruluşların finansman imkanları artmıştır. Asya ülkelerinin talep artışı halinde üst istikametli seyir izlemesi beklenen güç fiyatları çerçevesinde, Türk müteahhitlerin faal olduğu petrol üreticisi Orta Doğu ve Afrika pazarlarında hayata geçirilecek yeni projeler kesimi destekleyebilecektir. Avrupa ülkelerinde savaşla birlikte ve Avrupa Yeşil Mutabakatı kapsamında güç yatırımları ile renovasyon projelerinden kesim için yeni fırsatlar oluşabilecektir. Gaye pazarlarda giderek artan uygulamaları görülen Türk müteahhitlerin tecrübe sahibi olduğu kamu-özel işbirliği projeleri dal için fırsatlar sunabilecektir.”

“Dijital inşaat teknolojileri” vurgusu

Raporda, finansman muhtaçlığının karşılanması faaliyetleri kapsamında TMB’nin başta Türk Eximbank olmak üzere Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası ile Danimarka Eximbank’ı üzere memleketler arası kalkınma bankaları ve ihracat kredi kuruluşlarıyla yakın temaslar yürüttüğü tabir edildi.

Türkiye’de ve dünyada inşaat projelerindeki karlılıkların azalmasının da dijitalleşmeyi bir mecburilik haline getirdiği belirtilen raporda, şu değerlendirmede bulunuldu:

“Türk inşaat bölümünde ‘yapı bilgi modellemesi’ sıklıkla kullanılmaktayken zenginleştirilmiş gerçeklik, blok zincir ve akıllı mukavele üzere uygulamalar şimdi pek alan bulamamıştır. Ülkemizde dijital inşaat teknolojileri üzerine kurulmuş ‘start-up’ teşebbüslerinin desteklenmesi konusunu önceliklendiren TMB, bir müddettir bu hususta bir platform fonksiyonu görerek start-up teşebbüsleriyle üyelerini yenilikçi-inovatif tahliller konusunda bir ortaya getirmektedir.”