Organize Sanayi Bölgeleri’nde kiralar yüzde 111 arttı

Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) tıpkı iş konuşdan birçok ünitesinin bir ortaya gelerek oluşturduğu dev bir yapılaşma. Burada endüstriciler katma bedelli eserler için çarkları döndürüyor.

TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırma ortaya koydu ki OSB’lerdeki kiralar da çok yüksek.

Adana yüzde 189’luk artışla birinci sırada

Yıllık kira artışlarında Adana yüzde 189’luk artışla birinci sırada yer alırken, İzmir yüzde 176 artış oranıyla ikinci, Manisa ise yüzde 175’lik dilimde üçüncü oldu.

Denizli yüzde 81 ile en düşük kira artış oranına sahip kent olurken, 31 OSB’nin ortalama artış oranı yüzde 111 olarak gerçekleşti.

“Sınırlı fabrika arzı ve talep artışı kiraları artırdı”

Kurumun Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, fabrika kiralarındaki artışta arsa tahsislerinin tamamlanmasıyla birlikte sonlu fabrika arzı ve talep artışının değerli rol oynadığını kaydederek şu bilgileri aktardı:

2021 yılında gözlemlenen değerli orandaki artış nedeniyle baz tesirinin görüldüğü yerlerde ve tesislerin ekseriyetle mal sahipleri tarafından kullanıldığı OSB’lerde yıllık kira artışları sınırlanabiliyor. 2020 yılında yaşanan pandemi süreciyle birlikte öncelikle Marmara Bölgesi’nde görülen talep artışı, 2021 yılı prestijiyle öteki bölgelere kıyasla bu bölgede fiyatları daha çok artırdı. Bu durumun, kira seviyesi en yüksek OSB’lerin bu bölgemizde bulunmasının en önemli sebebi olduğunu söyleyebiliriz.